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ふじみ野市にて【目地の劣化】シーリング補修を行いました


こんにちは、ジャパネットハウスです。

 

サイディング外壁の目地部分の劣化が見られ目地を補修する様子をふじみ野市からご紹介します。

壁や目地、屋根の劣化が気になってとご連絡を頂きました。

シーリングコーキング、シーラー、シール剤と同じ工事です

シーリング材コーキング材はサイディングの繋ぎ目に充填されているものです

主に外壁の目地部分、窓と外壁の接部、棟板金の接部などに使用されています。

ゴムのような物質で外壁の伸縮と地震時の揺れを吸収する緩衝材の役割を担っています。

繋ぎ目の隙間を防ぐことによって、外壁の内側に雨水などが浸入することも防止しています。

お住まいの中でも最も重要な部分の一つです。

では、見ていきましょう。

 

「無料点検での目地の様子」

シーリングが劣化し切れ目ができています。

このまま放っておくと、劣化がさらに進んでしまい漏水の原因になります。

目地を保護するためにも伸縮塗料を使い、打ち替える事をおすすめしています。

 

「外壁の洗浄」

まずは高圧洗浄で、外壁表面の汚れ、埃を流していきます。

 

「シーリング材の撤去」

劣化したシーリング材コーキング材を撤去していきます。

古くなったシーリングは手でひっぱると剥がれていきます。

目地の側面に残ってしまったシーリング材はカッターナイフで削り、除去していきます。

 

「プライマーの塗布」

劣化したシーリング材を撤去した後にプライマーという下地材を塗布します。

プライマーとは、シーリング材とサイディングの側面の接着力を高め、剥がれにくくするための下地材です。

プライマーを塗布後に新しいシーリング材を詰めていきます。

紫色のテープは外壁の周りを汚さないように貼るもので、養生テープと言います。

乾いたら完成です。

この後、下塗り、中塗り、仕上塗りと施工し完工になります。

 

「シーリング補修・外壁塗装完了」

 

建物の立地や環境にもよりますが、短いときには新築から3年前後で、長持ちしたとしても7年位で傷みだしていきます。

場合によっては外壁塗装よりも先に寿命が来てしまい、打ち替えが必要となることもあります。

シーリングの補修工事自体は外壁塗装よりも大分お安いのですが、足場の仮設が必要となるため、結構な額になることがほとんどです。

余分な足場の費用をかけないためにも、できるだけ外壁塗装と同時に工事なさることをお勧めします。

目地や継ぎ目などに隙ができていたり、サイディングに反りが出ているなどありましたら、ジャパネットハウスにご相談ください。

 

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